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Vous prévoyez acheter prochainement un immeuble (maison, chalet, condo, terrain, immeuble à revenus) ?

Le notaire est le professionnel qui vous guidera dans ce processus en vous évitant d’avoir des mauvaises surprises et en vous offrant des conseils juridiques pertinents avant la signature et l’acceptation de vos actes d’hypothèque et de vente. De plus, le notaire peut vous assister et conseiller lors de la signature de votre promesse ou offre d’achat afin de vous assurer que toutes vos ententes y sont reproduites fidèlement.

Ainsi, le notaire :

  • Vous présentera les différents modes de financement;
  • Protégera les conjoints investisseurs qui achètent ensemble un immeuble;
  • S’assurera que vous ne serez pas responsables de la dette du vendeur ou de tout propriétaire antérieur;
  • Protégera les sommes d’argent des intervenants;
  • Assurera la validité des documents signés;
  • Préparera votre acte d’hypothèque;
  • Obtiendra les autorisations nécessaires, s’il y a lieu;
  • S’assurera de la validité du certificat de localisation;

Le notaire est un professionnel impartial.

Dans le cadre d’un dossier immobilier, le notaire représente les intérêts des acheteurs, des vendeurs et des institutions financières présentes dans le processus.

Lors de l’achat d’un immeuble, le choix du notaire appartient à l’acheteur; toutefois, le notaire choisi veillera à ce que les droits et obligations de toutes les parties et de tous les intervenants dans le dossier soient respectés.

Le notaire va également préparer et publier la quittance de l’hypothèque du vendeur.

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